刚刚，央行公布最新房贷利率。

1、央行公布最新房贷利率

      刚刚，央行公布了最新一期的LPR报价：

      1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，与3月份相比，没有变化，降息预期再次落空。

      上次降息还是去年5月份，截止到今天，LPR已经连续11个月纹丝不动！

      本期利率虽未调整，但今年初以来，央行就多次明确要实施好适度宽松的货币政策。 

      1月15日，中央经济工作会议明确，今年降准降息还有一定空间。从央行表态看，至少有1次以上的降准降息。

      2月27日，中共中央政治局召开会议，会议强调，要继续实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，强化改革举措与宏观政策协同。

      3月5日政府报告明确，继续实施更加积极的财政政策，继续实施适度宽松的货币政策。

      3月6日，央行行长潘功胜在记者会上表示，今年将灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具。

2、贴息政策已经到来

      另一重大利好，就是众望所归的“贴息政策”。

      据不完全统计，苏州、广州、南京、长春、武汉等地近期均出台了购房贷款贴息政策，并且已经开始实施。

      如苏州：4月1日起正式贴息，贴息金额为公积金部分利息的50%，最高不超过五万，新房和二手房新办贷款均适用（商转公不适用）为期一年。

      长春：首套贷款额的1%补贴，贴息额不超过3万元。

      南京：根据房子面积大小，补贴比例不同，面积越小，补得越多，但无论怎么算，最高补贴额不超过4万元。

      不过，在全国多城实行购房贴息政策的情况下，上虞目前暂未执行。

3、写在最后

      相比贴息的城市来看，上虞3.05%的房贷利率仍然是处于高位；再加上3月上虞楼市“小阳春”回暖，要延续市场热度，贴息降利率让市场购买力得到释放还是很有必要。

      不论是LPR下调还是出台购房贴息政策，对于购房者来说，都是实打实的省钱。