PART-01 宏观视角

      2023年末全国普惠型小微企业贷款余额增长超23%

      国家金融监督管理总局最新数据显示，2023年末全国普惠型小微企业贷款余额较年初增长超过23%，有力有效支持了小微企业发展。去年以来，两次降准释放流动性超过1万亿元，支农支小再贷款以及多项政策，持续推动小微企业贷款量增、价降。截至2023年末，全国普惠型小微企业贷款余额29.06万亿元，较年初增长23.27%，2023年新发放的普惠型小微企业贷款平均利率4.78%，较2022年下降0.47个百分点，有力有效支持了小微企业发展。

      多地出台购房补贴政策，引导合理住房需求释放

      近期，四川、重庆、天津等地出台购房补贴政策，部分地区最高补贴30万元给予无房青年购房支持。业内人士表示，出台补贴政策有利于提升房地产市场活跃度，促进房屋销售和去库存。中国金融智库特邀研究员余丰慧表示:“房地产市场可能面临较大库存积压，通过补贴政策可以刺激市场需求，帮助消化存量房源。房地产业对经济有重要影响。通过补贴政策提振市场信心，有利于促进房地产行业及相关产业发展。同时，购房补贴往往与人才引进计划相结合，旨在吸引更多高素质人才定居当地，增强城市竞争力，并带动地方消费和投资。”

      广州首批配售型保障性住房开工今年将筹建不少于1万套

      日前，广州市在黄埔区知识城何棠下举行首批配售型保障性住房开工仪式年内计划筹建不少于1万套。广州将在城中村改造中筹建配售型保障房，统筹解决城市户籍人口和引进人才住房困难问题。

      上海出台人才购房新政 其他区域有望陆续跟进

      上海中原地产市场分析师卢文曦表示，青浦区和奉贤区同日公布人才购房新政，核心内容是人才购房缴纳社保的时间调整为3年，购房资格由家庭变为个人，和临港、金山之前的人才购房政策较为相似。政策为吸引人才进入重点发展的新城具有积极意义，同时为区域内楼市交易注入新的动力。青浦、奉贤两大新城本身就是交易重点关注区域，在年初释放利好政策也显示出地方政府对产业、对楼市等多方面呵护。五大新城是上海发展重点，因此在政策上会趋于一致，后续松江和嘉定两大新城可能也会有类似举措。

PART-02 投资交易

      泰禾集团16.34亿元转让北科建集团17.45%股份流拍

      1月12日，据阿里资产网，北京科技园建设（集团）股份有限公司持有17.45%的股权因无人出价流拍。本次拍卖标的评估价19.23亿元，起拍价16.34亿元，由泰禾集团股份有限公司所持有。

PART-03 房企资讯

      金科股份：计划2024年新增担保额度400亿

      1月12日，金科股份发布公告称，计划在未来十二个月内对公司及控股子公司增加担保额度，总额预计达到400亿元。公告显示，金科地产及合并报表范围内的控股子公司对外担保总额将超过最近一期净资产的100%。对资产负债率超过70%的控股子公司，担保的金额将超过公司最近一期净资产的50%。对合并报表外参股公司的审批担保金额也将超过最近一期净资产的30%。

      万科开年换防:原南方区首孙嘉转战商业板块，周轶群接棒南方区域

      据悉，万科近日对组织架构进行调整并进行相应人事安排。新成立商业事业部，万科七个大区的商业业务、印力集团统一并入商业事业部，原南方区域首席合伙人孙嘉出任商业事业部首席合伙人，丁力业继续担任印力集团董事长，同时兼任商业事业部首席顾问，王海武担任商业事业部核心合伙人;去年加盟万科集团的原旭辉集团副总裁兼江苏区域总裁周轶群，接任南方区域首席合伙人。

      龙湖集团2023年总销售1734.9亿元

      1月12日，龙湖集团发布二零二三年十二月及全年未经审核营运数据及十二月新增土地储备。数据显示，截至二零二三年十二月末，本集团累计实现总合同销售金额人民币1,734.9亿元，合同销售面积1,079.6万平方米，十二月单月实现总合同销售金额人民币113.1亿元，合同销售面积96.6万平方米；十二月单月实现归属本公司股东权益的合同销售金额人民币76.4亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积70.7万平方米。

      华建集团：2023年公司新签合同额123.67亿元

      1月12日电，华建集团发布了华东建筑集团股份有限公司关于2023年度新签合同情况的公告，公告显示2023年公司新签合同额123.67亿元，同比增长3.61%。资料显示，华建集团是一家以先瞻科技为依托的上市企业,定位为以工程设计咨询为核心,为城乡建设提供高品质、综合解决方案的集成服务商。旗下拥有华东建筑设计研究院有限公司、上海建筑设计研究院有限公司、上海华建工程建设咨询有限公司、上海市水利工程设计研究院有限公司、上海现代建筑装饰环境设计研究院有限公司等十余家成员公司和专业机构。

      富力地产2023年总销售收入约199.5亿元

      1月12日，富力地产发布2023年12月及全年的未经审核营运数据。据悉，集团于2023年12月的月内总销售收入约为人民币11.7亿元，销售面积达约70,000平方米。2023年全年，总销售收入约人民币199.5亿元，销售面积达约1,344,800平方米。

      新城控股2023年累计合同销售金额约759.83亿元

      1月12日，新城控股发布2023年12月份公司实现合同销售金额约47.56亿元，比上年同期下降27.58%；合同销售面积约66.04万平方米，比上年同期下降11.37%。1-12月累计合同销售金额约759.83亿元，比上年同期下降34.52%，累计合同销售面积约968.78万平方米，比上年同期下降18.69%。

      绿地香港2023年合约销售约为183.61亿元

      1月11日，绿地香港发布二零二三年一月至十二月的未经审核营运统计数字。2023年，公司、其子公司及其联属公司的合约销售约为人民币183.61亿元，已售合约总建筑面积则约为1,667,345平方米。

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